Markkinoinnin merkitystä kiinteistönvälityksessä ei tule väheksyä. Alalla toimii paljon välittäjiä ja markkinointitavat ovat jokaisella erilaiset. Suuri osa panostaa ammattivalokuvaukseen ja pienempi osa välittäjistä kuvaa kohteensa itse. On selvää, että kuvilla tehdään äärimmäisen tärkeä ensivaikutelma asunnon ostajaan ja ne toimivat kiinteistönvälittäjän ”käyntikorttina” siitä, millaista markkinointityötä välittäjä tekee.
Itse kuulun välittäjänä siihen osaan, joka ei käytä ammattikuvaajaa kohteissa. Kuulostaa hullulta? Miksi olen päätynyt tekemään niin?
Olen urani aikana käyttänyt satoja tunteja valokuvaamisen opiskeluun, itse valokuvaukseen ja kuvankäsittelyyn. Minulla on laadukas välineistö käytössäni ja osaan varata aikaa markkinointimateriaalin koostamiseen, kun uutta myyntikohdetta julkaistaan. Viimeiset kaksi vuotta kuvatessani, olen päässyt valokuvaajana sille tasolle, että pystyn rohkeasti markkinoimaan itseäni ammattitaitoisena valokuvaajana ja ilmakuvaajana. Oma visioni on välttää kohteiden myyntikuvauksessa ”ylistailaamista”. Pyrin näyttämään kohteen parhaat puolet ja ominaisuudet kuvissa vääristelemättä kuvia todellisuudesta. Kun asiakas on nähnyt laatimani kohteen markkinointimateriaalin, niin on selkeästi tiedossa millainen koti tai vapaa-ajan asunto on kyseessä!
Uusin alueenvaltaukseni, johon olen kouluttanut itseni valokuvaajana on 3D-esittelyt. Nykyaikaisen Matterport-tekniikan avulla on mahdollista totetuttaa täysin virtuaalisia asuntoesittelyjä. Asiakkaat ovat todellakin ottaneet esittelyt omakseen ja julkaisemissani esittelyissä vierailee todella paljon katsojia. Pidän 3D-tekniikalla kuvattua asuntoesittelyä yhtenä asuntomarkkinoinnin kulmakivenä nykyhetkessä! Kotisivultani löydät esimerkkiesittelyt, joihin voit käydä vapaasti tutustumassa! 3D-esittelyt taipuvat myös mahtavasti videoesittelyiksi joista esimerkit myös löytyvät etusivulta joonasmlkv.fi.
Tässä vielä talvinen otos yläilmoista ja tavataan arviokäynneillä!
Terveisin Joonas Mäki-Kokkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Toimin alueella Joensuun seutu, Kontiolahti ja Lieksa.
